Самоуправство наказывается

Мною была приобретена в собственность одна треть двухкомнатной
квартиры. Две трети принадлежат соседке. Вселился в квартиру
(пустую и заброшенную) после наведения относительного порядка,
заняв комнату меньшей площади, соразмерно своей доле. Затем некий
гражданин, действующий от имени соседки по доверенности,
потребовал освобождения мною квартиры. За время моего отсутствия
(я находился на излечении в больнице) он самовольно заменил
замки. В квартире находятся мои вещи: мебель, одежда, документы.
Соседка, совладелица квартиры, отказывается обсудить со мною
сложившуюся ситуацию, ссылаясь на гражданина, которому она
доверила временное распоряжение квартирой. В свою очередь этот
гражданин отказывается от разговора со мной. Прошу ответить,
каковы должны быть мои дальнейшие действия, чтобы в соответствии
с законом получить доступ на приобретенную мною жилплощадь для
проживания (В.Семенов, Москва).
Это та ситуация, когда надо незамедлительно обратиться в суд с
иском: 1) о вселении в квартиру; 2) о том, чтобы суд обязал
соседку и ее поверенного не чинить препятствий в пользовании
квартирой; 3) о возмещении причиненного противоправными
действиями этих лиц материального и морального вреда. Кроме того,
следует обратиться к прокурору с заявлением о возбуждении
уголовного дела по факту самоуправства. Основания для этого
налицо. Согласно статье 247 Гражданского кодекса РФ участник
общей долевой собственности имеет право на предоставление в его
владение и пользование части общего имущества, соразмерной его
доле. Далее в статье говорится, что владение и пользование общим
имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются
по соглашению всех ее участников, а в случае спора - в порядке,
установленном судом. Самовольное, без решения суда, определение
порядка пользования общей квартирой в вашем случае не только
противоречит закону, но и грубо нарушает гражданские права. Кроме
того, действия соседки - совладелицы квартиры и ее поверенного
содержат признаки состава преступления, предусмотренного статьей
330 УК РФ (самоуправство), которая определяет за это такие
наказания: штраф в размере от 100 до 200 минимальных размеров
оплаты труда (от 10 до 20 тысяч рублей) или в размере заработной
платы (дохода) осужденного за период от одного до двух месяцев,
либо исправительные работы на срок от одного года до двух лет.
Если самоуправство соединено с применением насилия или угрозой
его применения срок наказания увеличивается до пяти лет лишения
свободы.
кандидат юридических наук Юрий жуков.




04-10-2001, Труд