От отдела писем

Уважаемые читатели! Подводя черту под нашими публикациями с
разъяснением прав граждан, переселяемых с одного жилого фонда в
другой при реконструкции, сносе или капитальном ремонте домов,
еще раз напоминаем вам основные юридические положения на сей
счет.
1. Если дом предназначен к сносу, реконструкции, капитальному
ремонту, то по законам России в нем тем не менее разрешается:
а) приватизация квартир,
б) регистрация (прописка) граждан с согласия всех
совершеннолетних членов семьи,
в) слияние и разделение лицевых счетов. Любые запреты местных
властей при этом незаконны.
2. Переселяемому собственнику жилья (тому, кто квартиру
приватизировал, купил, получил по наследству) полагается
натуральный эквивалент. То есть за трехкомнатную квартиру должны
дать равноценную. При анализе эквивалента необходимо учитывать
количество комнат, наличие телефона, инфраструктуры (метро,
школы, поликлиники, магазины, гараж) и то, что жилец
самостоятельно определяет цену своего имущества.
3. Наниматель (тот, кто не успел приватизировать квартиру)
всегда получает только социальную норму жилья. На одного - 33 кв.
м. общей площади. На двоих - 42 кв. м. На большую семью - по 18
кв. м на каждого человека.
При этом количество проживающих российское законодательство
оценивает на день получения ордера, а не на день выхода
постановления правительства города о переселении.
4. Все расходы по переселению, включая транспорт, грузчиков,
оформление документов, оплачивают мэрия, префектура,
муниципалитет, а не граждане.
5. И собственники, и наниматели не должны доплачивать за
лишние метры. За все платит инициатор мероприятия- исполнительная
власть, поскольку именно в улучшении качества жилья и состоит
смысл программы расселения как пятиэтажек, так и многоэтажек.
6. В случае любого конфликта, если вам не подходит
предлагаемый вариант переселения, обращайтесь за помощью к
депутатам. Они не просто обязаны лично вести прием населения
примерно раз в неделю, но и "ходить под руку" с избирателем в
районную управу, префектуру, жилотдел. Если подобного не
происходит, - подумайте:
нужен ли вам такой депутат? Может быть, в следующий раз
избрать того, кто будет отстаивать ваши права?




05-11-1998, Труд