Домик в деревне

В августе 1989 года я купила дом в деревне. Все документы
надлежащим образом оформил сельсовет. Сейчас решила прописаться в
этом доме. Для прописки нужно подать заявление в БТИ на
регистрацию дома, участка. Стоимость этой регистрации 700 рублей.
Правомерно ли это? (М. Запорожцева. Кораблинский сельсовет,
Рязанская область).
С 21 января 1998 года введен в действие Закон РФ "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним". Конечно, закон этот обратной силы не имеет, и вряд ли
возникнет необходимость новой регистрации недвижимости,
приобретенной много лет назад, тем более что в пункте I статьи 6
Закона прямо записано, что "права на недвижимое имущество,
возникшее до момента вступления в силу настоящего закона,
признаются ЮРИДИЧЕСКИ ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ даже и при отсутствии
государственной регистрации, введенной настоящим законом", а
государственная регистрация прав, осуществляемая РАНЕЕ в
субъектах РФ и в муниципальных образованиях, является юридически
действительной. Никто не обязывает владельцев дач, приобретенных
(разумеется, законно и должным образом оформленных) в 80-е годы,
бежать в регистрационные органы, однако в любых случаях
совершения каких-либо юридических действий в отношении этих
объектов недвижимости, будь то прописка, вселение в жилые дома,
сдача их в пользование и т.п., ТРЕБУЕТ государственной
регистрации прав на данный объект недвижимости. Это записано в
пункте 2 статьи 6 названного Закона.
Юрий ЖУКОВ, кандидат юридических наук, Виктор Лазарев,
заслуженный юрист.




05-12-2000, Труд