Наш дом
КОНСЪЕРЖКА НЕ ТОЛЬКО ДЛЯ БОГАТЫХ.
Любовь ПЯТИЛЕТОВА.
Нигде в стране нет такого сложного жилищно-коммунального
хозяйства, как в столице. 70 процентов всех российских лифтов
находятся в Москве. Вода, пока доберется до квартиры, блуждает по
трубам десятки километров. А сколько требуется газа, угля и
электроэнергии, чтобы обогреть 39 тысяч жилых домов города! Можно
ли быть уверенным, что вся эта "коммуналка" не подведет в крепкий
мороз?
Рассказывает руководитель комплекса городского хозяйства,
первый заместитель премьера правительства Москвы Борис
НИКОЛЬСКИЙ.
- Борис Васильевич, есть ли в столице дома, в которые до сих
пор не пришло тепло?
- Нет. В течение последних суток во все приемные города и
центральную диспетчерскую поступило 35 "коммунальных" жалоб от
населения, из них на холод в квартирах - 10. Где-то непрогрев,
где-то сбой режима... По всем адресам направлены специалисты.
Аварий в столице, слава Богу, нет.
- А вы к какой зиме в этом году готовились: холодной, теплой?
- Изучали все прогнозы - и официальной метеослужбы, и
предсказателей, а готовились, как всегда, к сильным морозам. Вот
неделю назад в городе было холоднее на 4 градуса, чем обычно.
Поэтому сетевую воду нагревали аж до 99 - 102 градусов,
перерасходовали лимит газа.
- Соперники мэра на выборах утверждают, что Москва "не
бережет" свой жилой фонд, за что скоро, мол, поплатится...
- Если бы 17 августа не отбросило Москву и всех москвичей так
резко назад, не было бы жилье сейчас у нас в таком состоянии. Да,
около тысячи домов - примерно по сотне в каждой префектуре -
нуждается в капитальном ремонте, еще полторы тысячи - в текущем
ремонте. Ремонтируем же в два раза меньше. Не хватает средств в
городском бюджете. Но финансирование жилищно-коммунального
хозяйства по крайней мере не снижается. На будущий год на его
нужды выделено около 12 миллиардов рублей - примерно столько же,
сколько и в текущем. Городские инспекции - жилищная,
административная - следят за состоянием домов. По результатам
обследований решаем, куда направлять деньги в первую очередь. А
недавно провели инвентаризацию ведомственного жилого фонда. Он
запущен больше других, так что придется заниматься и им.
- Значит, москвичам надо ждать очередного повышения тарифов?
- Невыгодно городу повышать плату за жилье и коммунальные
услуги - и без того более чем миллиону малоимущих москвичей мы
выделяем субсидии, чтобы люди могли платить по
жилищно-коммунальным счетам. Если повысим тарифы, то в субсидиях
будет нуждаться еще больше нанимателей. Люди могут просто
перестать платить за квартиру. А у нас и так в неплательщиках
ходит примерно 30 процентов горожан, из них процентов 12 - 13 не
платят более чем по году.
- И что же власти делают с хроническими "неплательщиками"?
Выселяют?
- Это за границей в два счета выселят - без разговоров. У нас
закон ставит множество условий. Например, предоставить семье
другое жилье... А главное, отношение общества к таким
неплательщикам другое: не понимаем мы, как это можно выбросить
человека на улицу. В результате все иски, с которыми префектуры
обращались в суд, проиграны.
- Может быть, нам вообще не подходит американская модель,
взятая российским правительством за основу при разработке
жилищно-коммунальной реформы? Американец, потратив 25 - 30
процентов дохода семьи на оплату жилья, может нормально жить на
оставшуюся сумму. А россиянину зачастую дай Бог прокормиться на
свой заработок.
- Поэтому Москва и пошла своим путем в реформе. Население
страны уже тратит на оплату жилья 18 процентов семейного дохода,
а жители столицы - только 12,5 процента. Депутат гордумы Галина
Хованская убеждает правительство, что и эту планку надо снизить
до 10 процентов, так как после финансового кризиса москвичи
обеднели. Вот заработает экономика, вырастет зарплата - другое
дело.
- Значит, реформа закончилась, не успев начаться?
- Не закончилась. Просто идет медленнее, чем хотелось бы. Пока
жилищно-коммунальное хозяйство не проживет без дотаций города,
так как в целом москвичи оплачивают не более 40 процентов
стоимости услуг по обслуживанию жилья.
- Но в Москве, кроме бедных, есть еще и богатые и даже очень
богатые люди. Они-то платят за жилье по полной стоимости?
- По городскому закону недавно люди, имеющие две квартиры,
платили за второе жилье по себестоимости. С этой осени к ним
добавились и те, кто покупает элитные квартиры. Мы рассуждаем
так: если человек выкладывает сотню тысяч долларов на шикарное
жилье, то тысячу-полторы рублей в месяц найдет и на оплату
коммунальных услуг Только богатых у нас, к сожалению, очень мало
- примерно один из десяти. А платят по себестоимости еще меньше
москвичей. Действует же куча льгот: для ветеранов труда,
ветеранов войны, инвалидов и так далее, которые распространяются
на всю семью. Например, отец в семье - ветеран труда на пенсии, а
сын у него - преуспевающий банкир. Но поскольку они живут одной
семьей, то и платят за квартиру только половину.
Я категорически против такого положения вещей. Убежден, что
помощь должна быть адресной и предоставляться только тому, кто в
ней нуждается. Но городские власти не могут изменить этот
порядок, так как льготы предоставлены российским
законодательством.
- Стало ли москвичам безопаснее жить с закрытыми на кодовые
замки дверями подъездов?
- Лучше все-таки еще иметь консьержку или дежурного. Недаром
же там, где они есть, и сами подъезды выглядят совсем иначе.
Поэтому до конца года мы планируем довести число домов с
дежурными в подъездах с 10 до 30 процентов, а в будущем году - и
до 60. На это уже выделено 250 миллионов рублей. Пригляд нужнее
всего днем, пока взрослые на работе. Поэтому, может быть,
достаточно дежурства и в одну смену. Совсем не обязательно
освобождать под "дежурку" квартиру на первом этаже. Все еще
помнят, наверное, как лифтерши ставили около лифта стул - это и
было их "рабочим местом". Будем пока по одежке протягивать
ножки...
- Но дворы-то надо еще и убирать. А мне кажется, в Москве за
последнее время резко поубавилось дворников.
- Это в самом деле так. Разбежались многие дворники - за 500 -
700 рублей мало кто хочет лопатить снег И водителями уборочных
машин у нас по этой же причине работают в основном приезжие.
Поэтому буквально в ближайшие дни будем поднимать зарплату
работникам жилищно-коммунального хозяйства.
08-12-1999, Труд